工事中も生活快適、修繕も安心！
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㈱外装専科の特徴
仕事が丁寧で、仕上がりが早いと評判です。
いろいろな相談に親身になって対応しています。
修繕費に関するアドバイスが特に好評です。
我が家は北九州市にある築19年目の154世帯のマンションです。大規模修繕は設計管理が王道だと思っていましたが、設計管理会社から提示された見積もり金額があまりも高額で、他の選択肢を探していました。当マンションは105台の機械式駐車場があります。将来のために修繕積立金を少しでも残したいと考えていました。その頃、偶然セミナーで外装専科を知りました。内容は今までに聞いたことのないものでした。それから後、外装専科が施工したマンション２件を実際に管理組合の役員で視察。施工後の仕上がりを直接見て確認をしました。それから施工したマンションの理事長からお話も聞きました。ここでもまだ半信半疑でした。最後に伊藤洋之輔会長が書かれた「まちがいだらけの大規模修繕」を読んで、ここでようやく確信が持てました。施工中は白のメッシュシートで圧迫感はなし。全体的にベールをかけることはなく、縦系列のみベールをかけるので、3週間ほどでベールが外れると解放感があり、洗濯物も干せて、住民の方からも好評でした。足場がないから車の移動も最小限。片面フリーでバルコニーの施工をしている時は、玄関側にものを移動できました。防犯面でも安心で、全く問題はなし。そして1番驚いたことは追加の工事がなかったこと。最初に提示された見積もり金額のみ。だいたいのマンションは追加工事で予算倒れとなる。予算倒れでおまけに借入れまでするマンションも多い中、必要な補修だけを提案してくれた外装専科に感謝です✨工事後の保証内容も素晴らしく、感動しました。営業担当者、現場代理人、職人さんもいい方ばかりでした。次回の大規模修繕もぜひ、お願いしたいです。
マンション（築50年・7階建て・約30戸）の大規模修繕工事をお願いしました。結果としては大満足です。外装専科さんの強みは安いだけではありません。一回塗り仕上げのワンコートシステム、リサイクルカット（目立たない箇所のタイルを剥がし貼り替えが必要な箇所にそれを移植貼りする技術）によるタイル補修など高い技術力があり、星10個付けたいくらいの仕上がりでした。営業の方も現場管理の方も非常に優秀で、こちらの細かな要望や相談にもその都度丁寧に迅速に対応してくださいました。常に親身になっていただきとても心強く感じました。工事完了後はクレームもなく、仕上がりも非常にきれいです。作業員の方々も礼儀正しく感じよく、居住者の皆様にも好評でした。
外装メンテナンスのためだけに総足場を組んでバラすのは非効率的だと感じていたので、こちらの会社に大規模修繕工事を依頼しました。その当時の平均的な大規模修繕工事の半分程度の㎡単価に抑えることができ、良かったと思います。設計事務所の監理は担当者のレベル次第（フィーに見合った仕事をしているとは限らない）ことから、実績をもとに責任施工方式で発注するのもアリだと思いますが、管理組合に建築の実務を知っている人がいて仕様チェックや期中の確認をできることが条件であるとも思います。
今回､8戸の共同住宅､一棟の二世代住宅､いずれも三階建の外装工事をお願いした｡丁寧な仕事振りで予定通りの期日までに竣工した。多方面の職人さんが入れ替わり作業に従事されていたが以下の点に感心した。・各種の専門職方々が監督の指示なく自主的に作業している｡・それでいて一体感がある｡・職人さんは仲が良い様に見える｡・施主や住人にきちんと挨拶している｡ 以上。
設計監理方式と責任委託方式、どちらもこなす会社にそれぞれプレゼンテーションをして貰い総会にて合意形成をとり、2023年度に大規模修繕をお願いしました。施工内容は外壁のタイル張り替え、屋上防水、外装の塗装、連絡通路の補修など、その他の細かな補修要望に見事に応えて戴けました。仕上がりについてもとても満足しています。2024年度3月頃に工事完了。現在は2025年1月ですが、居住者や区分所有からの不具合やクレームなど1件も出ていません。次回の修繕もこちらの会社に委託しようと考えています。
仕事が丁寧で 早い。
いろいろ相談に乗ってもらいました。
修繕費に困っていました。大満足です。色々と有難うございました。又宜しくお願い致します。
実際は星は一つもつけられない。ここに頼むと大変なことになる。
| 名前 |
㈱外装専科 |
|---|---|
| ジャンル |
|
| 電話番号 |
0120-520-355 |
| HP | |
| 評価 |
3.4 |
| 住所 |
〒112-0012 東京都文京区大塚５丁目３−１３ RENEX Shin-otsuka 7F |
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総足場がなく工事中も殆ど平常の生活ができます。工事前のお知らせも早くきます。全体の工期は幾分長くなります。足場がないので費用が安く抑えられます。